韩剧在线观看电视剧在线观看免费|鸭之一族未删减完整版在线观看|狂情**电影完整版在线观看|恋爱先生电视剧在线观看完整版26,夜夜操网址,久久99国产精品久久99,大陆大尺度电影未删减

近日，四川省十四屆人大常委會第二十六次會議批準《成都市城市更新條例》（以下簡稱《條例》）。這部承載著城市發(fā)展使命與民生期盼的地方性法規(guī)，自6月1日起施行?！稐l例》的出臺，標志著成都城市更新從政策引導邁入法治引領(lǐng)新階段，為公園城市高質(zhì)量發(fā)展注入堅實法治動能。

城市更新是城市高質(zhì)量發(fā)展的核心抓手，也是踐行人民城市理念的關(guān)鍵載體。2021年，成都入選全國首批城市更新試點城市，自此開啟存量提質(zhì)增效的探索之路?！笆奈濉睍r期，成都城市更新成效斐然：獲國務(wù)院表彰激勵1次，9項經(jīng)驗做法入選住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部可復制清單，躋身全國首批中央財政支持的城市更新示范城市。從老舊小區(qū)改造到工業(yè)遺址活化，從片區(qū)綜合整治到歷史文脈傳承，成都積累了豐富的實踐經(jīng)驗，也面臨著產(chǎn)權(quán)歸集難、歷史遺留問題處置無據(jù)、市場參與路徑不暢等現(xiàn)實痛點，立法破局迫在眉睫。

“歷時近4年打磨，《條例》的制定既是貫徹落實國家城市更新戰(zhàn)略的必然要求，也是固化成都實踐經(jīng)驗、破解現(xiàn)實難題的重要舉措?！背啥际腥舜蟪Ｎ瘯ㄖ乒ぷ魑瘑T會相關(guān)負責人在接受《法治日報》記者采訪時說，城市更新涉及主體多元、利益交織，在立法過程中，立法機關(guān)始終堅持系統(tǒng)觀念與人民至上理念，先后三次廣泛征求各界意見，累計收集吸納600余條建議，很多意見建議被吸收采納。

“在征集意見過程中，我們聽到居民反復提到，到底該更新什么？如何將政府的更新項目變成老百姓想改的‘項目’？”成都市人大常委會基層立法聯(lián)系點武侯區(qū)晉陽街道吉福社區(qū)有關(guān)負責人介紹說，聯(lián)系點對《條例（草案）》提出了修改意見并被采納，“政府引導、市場運作、公眾參與、共建共享”成為貫穿《條例》始終的核心原則，推動城市更新從政府與開發(fā)商的“獨角戲”，轉(zhuǎn)變?yōu)槿窆步ü蚕淼摹按蠛铣薄?

立足成都公園城市特質(zhì)，《條例》構(gòu)建全鏈條、系統(tǒng)化的城市更新制度體系，核心內(nèi)容兼具創(chuàng)新性與實操性。在規(guī)劃引領(lǐng)上，建立“城市體檢—專項規(guī)劃—片區(qū)策劃—年度計劃—項目實施方案”的閉環(huán)體系，優(yōu)先推進民生短板突出、安全隱患嚴重的區(qū)域更新，確保更新工作精準對接需求。在實施模式上，明確改造提升、保護利用、拆除新建、綜合更新四種方式，劃定更新底線，嚴禁以危房治理為名“拆真建假”，嚴守歷史文化保護紅線，守護老成都記憶根脈。

針對實踐中的堵點難點，《條例》推出一系列突破性舉措。聚焦歷史遺留建筑處置，明確對無審批、手續(xù)不全的建筑實行分類處置，授權(quán)市政府制定具體辦法，讓有價值的老建筑合法化、可更新；破解老舊片區(qū)消防改造困局，創(chuàng)新“片區(qū)統(tǒng)籌治理”模式，明確應(yīng)當將消防問題解決方案納入城市更新片區(qū)策劃方案。避免“單體改造”的碎片化治理；暢通市場參與路徑，支持多宗經(jīng)營性建設(shè)用地整體供應(yīng)，允許零星地塊合并開發(fā)，通過容積率激勵措施激發(fā)市場主體活力；優(yōu)化審批機制，將多部門“串聯(lián)審批”改為“聯(lián)合審查”，大幅壓縮審批時限，提升項目推進效率。

“作為全國城市更新的‘探路者’，成都此次立法既立足本土實踐，又為全國同類城市提供‘成都方案’?！背啥际凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局有關(guān)負責人說，下一步，成都將加快制定配套實施細則，出臺城市更新項目全生命周期管理辦法，細化歷史遺留問題處置、產(chǎn)權(quán)歸集等操作流程，確?！稐l例》落地見效。同時，持續(xù)推動多元主體協(xié)同發(fā)力，統(tǒng)籌生態(tài)、生活、生產(chǎn)空間，促進文商旅體融合發(fā)展，讓城市更新既有“顏值”更有“溫度”，既有“厚度”更有“活力”。